天辰大厦
外立面
外立面
外立面
门口
大厅
电梯厅
类 型：写字楼（乙级）
地 址：北京市朝阳区朝阳门北大街乙12号
电 话：400-9959-950
楼 层：地上 24层，地下 3层
电 梯：客梯 6部，货梯 1部
绿化率：35%
租金均价：3.7 元/㎡·天
物业管理费：8.5 元/㎡/月
网络通讯：电信、联通、长城
停车位：地上 11个，地下 300个
车位费：800 元/月
实用率：76%
总建筑面积：42949 平方米
标准层面积：1450 平方米
层高/净高：3.2米/2.8米
竣工年月：2001年1月
开发商：北京德源花园置业有限公司
物业公司：北京侨乐物业管理服务有限公司
出租面积
| 面积 | 租金单价 | 月租金 |
|---|---|---|
| 100 ㎡ | 3.7 元/㎡·天 | 11254 元/月 |
| 200 ㎡ | 3.7 元/㎡·天 | 22508 元/月 |
| 300 ㎡ | 3.7 元/㎡·天 | 33762 元/月 |
| 400 ㎡ | 3.7 元/㎡·天 | 45017 元/月 |
| 500 ㎡ | 3.7 元/㎡·天 | 56271 元/月 |
| 800 ㎡ | 3.7 元/㎡·天 | 90033 元/月 |
| 1000 ㎡ | 3.7 元/㎡·天 | 112542 元/月 |
| 1200 ㎡ | 3.7 元/㎡·天 | 135050 元/月 |
| 2000 ㎡ | 3.7 元/㎡·天 | 225083 元/月 |
项目概述
项目坐落于北京市东二环、朝外商圈、CBD交汇核心要地，西临二环路，东临蓝筹名座，北接文化部，南临正在建设中的朝阳广场，地处朝外商圈与正在形成的东二环商务带交叉位置，交通便利。 项目总占地面积7708.56平方米。总建筑面积42949.45平方米。其中地上建筑面积33148.62平方米，地下建筑面积9800.83平方米。建筑高度80米，在整个周边属于至高点，写字楼建筑面积30000平方米。 项目平面布局设计合理，一层十户，室内采光完全通透，空间分隔灵活，户户之间更是可分可合。户型设置多样，90—1450m2弹性自主空间，76%超高使用率，新商务需求尺度自如掌控。分户式中央空调，自主调节，节约成本。 项目标准层层高3.2米，保证装修完净高高于2.5米，高于普通写字楼标准，开阔明亮。进户门为1.4米宽子母门。 项目大厦一、二层设商业配套，首层高4.5米，二层高3.8米。满足大厦服务要。地下室设置员工餐厅及配餐间。 项目全楼新风系统采用国内品牌亚都新风换气机，提供新鲜空气，保证业主的身心健康。
周边信息
附近的酒店 距离均禾悦酒店(北京工体朝阳门地铁站店)230米、距离海友酒店(北京朝阳门陆军总医院店)323米、距离硕果MAX酒店(北京首都儿科研究所三里屯店)421米、距离喆啡酒店(北京朝阳门地铁站工体店)457米、距离速8酒店(北京朝阳门地铁站工体店)469米、距离丽恩酒店(北京工体东四十条地铁站店)471米、距离尔曼酒店(北京三里屯朝阳门地铁站店)502米、距离北京港澳中心雅高瑞士酒店508米、距离佳龙酒店(北京朝阳门总店)560米、距离如家精选酒店(北京朝阳门地铁站店)564米、距离北京亚洲大酒店584米、距离微光酒店(三里屯朝阳门地铁站店)666米、距离北京靓美快捷酒店(东直门医院东四十条地铁站店)1.0公里、距离华通新商务酒店(北京三里屯工体店)1.1公里、距离悠家公寓(北京日坛店)1.1公里、距离繁花青年旅社(北京永利国际工体店)1.1公里、距离99优选酒店(北京雅宝路儿研所店)1.3公里、距离北京都市之星精品酒店(协和医院东四地铁站店)1.3公里、距离小巢精品酒店(北京朝阳医院东大桥地铁站店)1.4公里、距离wohkoon者行孙酒店(北京建国门地铁站首都儿研所店)1.4公里。
附近酒店分析 2公里范围内共43家酒店。最近距离: 230米，最远距离: 2000米； 100-300米1家，300-500米5家，500米-1公里6家，1-2公里31家；酒店类型8种，前三种类型：经济型27家、舒适型4家、青年旅舍3家。有评分数据的酒店平均评分约4.1分。统计时间：2026-08。
附近的餐饮 距离真乡家·新疆炒米粉·打卤面4米、距离煲煲好(朝阳门店)65米、距离青海牛肉拉面(北京吉庆里店)180米、距离最成都川菜馆·烤鱼183米、距离牛大少兰州牛肉拉面(吉庆里店)184米、距离Geese Cafe吉市啡馆190米、距离瑞幸咖啡(蓝筹名座小区店)197米、距离百味百厨房217米、距离诚三哥下饭砂锅菜241米、距离有氧咖啡241米、距离星巴克(兴业银行店)242米、距离鑫隆宫廷香酥牛肉饼(朝外北街店)248米、距离顿角咖啡253米、距离商宇徽菜馆(朝阳门店)261米、距离顺和源·海鲜火锅268米、距离新月斋(豆瓣胡同店)305米、距离北京文晖宾馆-餐厅(朝阳门店)310米、距离富华大厦食堂312米、距离电信食堂335米、距离FLOCK TO COFFEE343米。
附近餐饮分析 2公里范围内共177家餐饮。最近距离: 4米，最远距离: 1600米； 100米内2家，100-300米13家，300-500米27家，500米-1公里122家，1-2公里13家；餐饮类型49种，前三种热门类型：中餐17家、火锅15家、川菜13家。人均约¥16～¥576。统计时间：2026-08。
附近的银行 距离北京农商银行(商务中心区支行营业部)113米、距离投资银行250米、距离兴业银行(北京分行营业部)255米、距离兴业银行24小时自助银行(北京分行营业部)263米、距离中信银行(北京分行营业部)272米、距离中信银行24小时自助银行(富华大厦支行)289米、距离中国农业银行(北京市分行营业部)295米、距离中国农业银行24小时自助银行(北京市分行)297米、距离中国工商银行24小时自助银行服务(北京电信大楼支行)348米、距离中国工商银行(王府井电信大楼支行)352米、距离富邦华一银行(北京分行)387米、距离中国银行(北京第五广场支行)394米、距离中国民生银行(北京东二环支行)420米、距离中国建设银行(海油支行)424米、距离招商银行24小时自助银行(北京东城支行)428米、距离中国工商银行(东城新中街支行)430米、距离中国工商银行24小时自助银行(北京新中街支行)433米、距离招商银行(北京东城支行)436米、距离兴业银行(北京东四支行)458米、距离兴业银行24小时自助银行(东四支行)467米。
附近银行分析 2公里范围内共89家银行及相关金融网点。最近距离: 113米，最远距离: 1500米； 100-300米8家，300-500米14家，500米-1公里60家，1-2公里7家；主要银行品牌包括：中国农业银行8家、中国工商银行8家、中国建设银行7家。统计时间：2026-08。
部分入驻企业
北京通标联合认证有限公司、时悦星沉工作室、北京骥远自动化技术有限公司、北京遇健未来科技有限公司、国誉会计师事务所有限公司、北京意爱孚咨询有限公司、北京君泽投资咨询有限公司、北京中法方圆商贸有限公司、北京保代宝科技有限公司、神州四方(北京)因私出入境服务有限公司、北京宜庆投资管理有限责任公司、北京大自然国际旅行社有限公司、北京致泰税务师事务所有限公司、北京东方君禾国际教育科技发展有限公司、北京环球旅游旅行社有限公司、北京麦觉理投资基金管理有限公司、北京金蜗牛旅游开发有限公司、朗诗控股、北京恒毅投资管理有限公司、南京拓界信息技术有限公司北京支撑中心。
地图
房源实拍图
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交通信息
地址：北京市朝阳区朝阳门北大街乙12号
咨询电话（写字楼顾问）：400-9959-950
手机：400-9959-950
网址：www.tianchendasha.cn
附近的地铁站： 距离地铁2号线和6号线朝阳门站427米 附近的公交站： 朝阳门公交站314米途经公交车：儿研所专线机场大巴北京站线机场大巴西单夜班线快速公交2线 东四十条桥南公交站379米途经公交车：44内44外75路特12内特12外特2路夜20内夜20外 朝阳门内公交站505米途经公交车：58路101路109路110路112路140路夜13路 朝外北街公交站526米途经公交车：615路 朝阳门外公交站529米途经公交车：75路101路109路110路112路139路 40路夜13路 东四十条桥公交站545米途经公交车：42路机场大巴西单夜班线 东四十条桥东公交站654米途经公交车：3路113路115路118路431路701路特16路夜34路夜3路 工人体育场西门公交站674米途经公交车：515路 朝阳门南公交站701米途经公交车：44内44外特12内特12外特2路夜20内夜20外